EPC: wat verandert er vanaf 2022?

Wie als eigenaar zijn woning te koop of te huur wil aanbieden, moet over een geldig energieprestatiecertificaat (EPC)  beschikken. Belangrijk om te weten: vanaf 01/01/2022 komen bij verkoop enkel nog EPC’s in aanmerking die zijn opgemaakt vanaf 01/01/2019! Wie dus nog beschikt over een geldig EPC in een oud jasje, zal vanaf 2022 bij het te koop stellen van zijn woonst eerst een nieuw EPC moeten laten opstellen.

Waarom?
Het EPC onderging in 2019 een grondige vernieuwing en kreeg daarbij een label en nieuwe inhoud. Het EPC informeert sinds 2019 beter dankzij duidelijke adviezen op maat van de woonst, aandachtspunten en renovatietips.
Aan het EPC zijn er sinds 2021 ook 2 belangrijke financiële voordelen gekoppeld. De EPC-labelpremie en het renteloze renovatiekrediet. Voor die beide voordelen heeft u een EPC opgemaakt vanaf 2019 nodig. Op die manier is de koper steeds correct geïnformeerd met een recent EPC.

Wie dus nog beschikt over een geldig EPC in een oud jasje, zal vanaf 2022 bij het te koop stellen van zijn woonst eerst een nieuw EPC moeten laten opstellen om in regel te zijn met deze nieuwe verplichting.

Dit is van toepassing voor alle notariële akten die vanaf 2022 verleden zullen worden.
Ook indien het compromis nog in 2021 getekend werd met een EPC van voor 2019, zal er steeds een nieuw EPC moeten opgemaakt worden.

Belangrijk: deze verplichting geldt enkel bij verkoop, niet bij verhuur. Bij verhuur van woningen blijft een EPC van vóór 2019 wel bruikbaar.

Bij Immo-Desk nemen we de samenstelling van uw verkoop/verhuur-dossier volledig in handen zodat u hier zelf geen tijd aan hoeft te besteden.
Wenst u meer informatie? Wij staan u graag te woord. Bellen kan op 0498 91 1234 of mailen naar info@immo-desk.be