Baasrode – Gloednieuw Energiezuinig Appartement – VERHUURD
Beschikbaar: Onmiddellijk
In Groene Omgeving
Molenberg 21 J Bus 7
9200 Baasrode
Dit gloednieuwe appartement op de tweede verdieping is klaar voor zijn eerste bewoner en biedt een ruime inkomhal, een gezellige zit- en eethoek met aangrenzend een aangenaam terras (ca. 8 m²) en een uitgeruste open keuken (keramisch fornuis, koelkast, dampkap en vaatwasmachine). Verder is er een lichtrijke slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet, een berging en een apart gastentoilet. Gelegen midden in het groen en vlakbij het centrum van Baasrode, geniet u van de nabijheid van scholen, sportcentra, winkels en openbaar vervoer. Residentie Molenhof staat bekend om zijn duurzame bouw met de nieuwste technieken zoals vloerverwarming en -koeling via een geothermische warmtepomp, zonnepanelen (drie fotovoltaïsche panelen van elk 420 WP), ventilatiesysteem en een bijna-energieneutrale configuratie (E-peil 18).
Extra troeven: zonnescreens aan alle ramen, overal rails voor overgordijnen, overal LED-verlichtingsarmaturen, volledig geschilderd, gemeenschappelijke fietsenberging en zes maanden gratis internet bij Proximus of Telenet. Onmiddellijk beschikbaar.
Autostaanplaats in ondergrondse garage: €60/maand. Gemeenschappelijke kosten: €170/maand. Totaal: €1040/maand. De gemeenschappelijke kosten van €170 per maand dekken vrijwel alle energiekosten en omvatten tevens het onderhoud van de lift, de warmtepomp, …. De warmtepomp zorgt voor verwarming en koeling, terwijl de elektriciteit voornamelijk wordt opgewekt door de zonnepanelen. Hierdoor zijn de bijkomende energiekosten minimaal.
Financieel
Gemeenschappelijke kosten
-
€170 / maand GK + €60 / maand autostaanplaats
Hoofdkenmerken
- Bewoonbare opp.ca. 65 m²
- Aantal slaapkamers1
- Bouwjaar2024
- Verdieping2
- TerrasJa
- LiftJa
- Parkeerplaatsen1
Bijkomende informatie
- Stedenbouwkundige vergunning/
omgevingsvergunning uitgereiktJa - Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
- Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNeen
- DagvaardingenNeen
- VoorkooprechtNeen
- Verkavelingsvergunning/
omgevingsvergunning voor het
verkavelen van grondenJa - Afgebakend overstromingsgevoeligNeen
- Afgebakende oeverzoneNeen
- P-scoreC
- G-scoreC
Energie
- EPC-score18 kwh/m²/j
500
- E-peil18
- EnergieklasseA+
- VerwarmingWarmtepomp
- VentilatieJa
- VloerkoelingJa
- VloerverwarmingJa
- ZonnepanelenJa