info@immo-desk.be

053 78 75 68

Wiezeplein 13, 9280 Wieze

Ruim gebouwencomplex in Waregem

Beschikbaar: 1 januari 2022

Ruim gebouwencomplex in Waregem.

1.100.000€
ca. 2217m²

Westerlaan 17
8790 Waregem

Ruim gebouwencomplex bestaande uit twee karaktervolle villa’s uit 1947, door architect Frank Delmulle uitgetekend tot kunsthuis. Beide panden werden uitgebouwd en aangebouwd met moderne expositiezalen en bureelruimtes.
Dit complex, het voormalig B-Part (platform voor actuele kunst),  is gelegen aan de rand van de stad Waregem, langs de Ringlaan (Westerlaan) rond de stad.

Elke expositiehal heeft haar specifieke dimensies, lichtinval, kleuren en materialen zodat de tentoongestelde kunstwerken in de beste omstandigheden kunnen bekeken worden.  De gebouwen werden zeer goed onderhouden en zijn voorzien van alle moderne comfort (geluidsinstallatie, beveiligingssysteem, plateauliften voor rolstoelgebruikers).

Aan de voorzijde bevindt zich een middelgrote parking. Achter en naast de gebouwen voorziet een volledig omzoomde tuin van de nodige privacy.  Deze tuin geeft eveneens uitweg via de Sint-Jozefstraat.

Geschikt voor oa vrij beroep, winkel, kantoor, projectgrond, … 

Bebouwde oppervlakte: ca 782 m²
Nuttige oppervlakte: ca 1.313 m²

Stedenbouwkundige voorschriften:
Het BPA Gaverke is van toepassing. U kan dit raadplegen via www.waregem.be/bpa
Een aanvraag dient ook te voldoen aan de parkeerverordening. Zie https://www.waregem.be/gemeentelijke-stedenbouwkundige-verordeningen

Erfdienstbaarheid hoogspanningscabine Fluvius
Op het terrein is een hoogspanningscabine aanwezig.  De bieder dient rekening te houden met de aanwezigheid van ondergrondse leidingen, zie plan.
Voor het aanleggen, herstellen, vervangen en onderhouden van ondergrondse leidingen alsook voor toegang tot de cabine dient erfdienstbaarheid te worden verleend.

De gepubliceerde prijs is de prijs in het kader van de COVAST-biedingsprocedure. Eerste biedingsfase afgerond. Biedingen zijn momenteel in behandeling. Voor meer info: 0499/52 58 11 of info@immo-desk.be.

Hoofd­kenmerken

  • Oppervlakte terrein
    ca. 2217 m²
  • Bebouwing
    Open
  • Bouwjaar
    1949
  • Tuin
    Ja
  • Kadastraal inkomen
    €3321

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning/
    omgevingsvergunning uitgereikt
    Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
    Neen
  • Dagvaardingen
    Neen
  • Voorkooprecht
    Neen
  • Verkavelingsvergunning/
    omgevingsvergunning voor het
    verkavelen van gronden
    Neen
  • Effectief overstromingsgevoelig
    Neen
  • Mogelijk overstromingsgevoelig
    Neen
  • Afgebakend overstromingsgevoelig
    Neen
  • Afgebakende oeverzone
    Neen
  • Risicozone voor overstromingen
    Neen

Energie

  • EPC-score
     
     
    1411 kwh/m²/j
  • 1600
  • Beglazing
    Enkele beglazing
  • Verwarming
    Gas

Contacteer ons gerust voor meer inlichtingen:

0498/91 12 34 of info@immo-desk.be