info@immo-desk.be

053 78 75 68

Wiezeplein 13, 9280 Wieze

24/03/2023 Uw buur vraagt om de takken van uw boom te snoeien, omdat ze over de perceelgrens hangen. Hij dreigt om ze anders zelf te laten snoeien op uw kosten. Kan dat en betekent dat dan ook dat u daarvoor bv. een dure boomchirurg moet betalen met een hoogtewerker? Daarover sprak een rechter zich onlangs … Read more

2/12/2022 Aangezien de verplichting rond het asbestattest (zie ook Verplicht asbestattest – Immo-desk) enkel geldt voor gebouwen van voór 2001 is het bouwjaar een cruciaal element. Maar hoe wordt het bouwjaar gedefinieerd? Welke bron moet je raadplegen om het bouwjaar te achterhalen? OVAM heeft hierover de volgende toelichting gepubliceerd: Het bouwjaar zoals opgenomen in de … Read more

25/11/2022 Op 1 januari 2023 treedt de nieuwe renovatieverplichting voor residentieel vastgoed in werking. De aktedatum is daarbij het ijkpunt. De koper heeft vervolgens vijf jaar de tijd om aan de renovatieplicht te voldoen. Uiterlijk vijf jaar na de aktedatum moet hij een nieuw EPC kunnen voorleggen waaruit blijkt dat de woning het vereiste EPC-label … Read more

21/11/2022 Vanaf nu woensdag, 23 november,  zal je bij de verkoop van een pand gebouwd vóór 2001 een asbestattest moeten kunnen voorleggen, wanneer: u eigenaar bent van een gebouw of een deel van gebouw (vb. een appartement), en het gebouw(deel) gebouwd is voor 2001, en de oppervlakte van het gebouw(deel) 20 m² of meer is, … Read more

17/10/2022 Vanaf 23 november zal je bij de verkoop van een pand gebouwd vóór 2001 een asbestattest moeten kunnen voorleggen. Op die manier zal de koper van een onroerend goed weten waar er asbest aanwezig is in het gebouw en kan hij hier correct mee omgaan.  Dat het asbestattest veel vragen opwerpt, hoeft geen betoog. … Read more

15/09/2022 Door de dure energieprijzen grijpen sommige (mede-)eigenaars naar alternatieven zoals een hout- of pelletkachel. Hoe zit dat dan met de brand- of blokpolis? Moet u als eigenaar meer betalen voor de polis? In principe niet. Verzekeraars van een woning maken geen onderscheid in premie naargelang  de verwarming. Of het een kachel is, elektrisch, een … Read more

08/09/2022 De aanslagen voor de onroerende voorheffing vallen weer in de bus en wij kregen de vraag van iemand waarom zijn kadastraal inkomen (en dus ook de voorheffing) hoger was dan voorheen. Hij vroeg zich af hoe dat kon komen. Kan het zijn dat zo’n verhoging plots gebeurt zonder dat er een controle was?   Wanneer … Read more

14/06/2022 Nu de energieprijzen sterk gestegen zijn, dringt uw huurder erop aan dat u als verhuurder de huurwoning extra zou isoleren. Stel dat u daar wilt op ingaan, komt u daarbij ook als verhuurder in aanmerking voor bepaalde Vlaamse premies? Nieuw premiesysteem Nieuw systeem vanaf 1 oktober 2022? Zoals u wellicht weet, zal het Vlaamse systeem van premies … Read more

03/06/2022 Als een pand lang leegstaat, kunt u soms een vermindering van de onroerende voorheffing (ov) krijgen. Het mag dan echter niet té lang leegstaan. Hoe zit dat en wat zei het Grondwettelijk Hof daar onlangs over? Vermindering ov wegens ‘improductiviteit’. In Vlaanderen en Wallonië kunt u een vermindering van de ov krijgen als het gebouw niet … Read more

18/05/2022 Niet alleen voor mensen en dieren zijn lange periodes van droogte lastig, ook de natuur en je tuin hebben er last van. Hoe ga je om met droogte in je tuin? Hoe kan je je planten en gras verzorgen en beschermen? We geven tips over regenwater opvangen, extra schaduw voorzien, mulchen, slimme tuininrichting, een nieuw … Read more