7/11/2023 Tuinkantoren en tiny houses kennen we al een tijdje, maar ook de vraag naar modulaire woonoplossingen voor zorgbehoevenden zit in de lift. Vorig jaar vroegen 762 Belgen zo’n zorgwoning aan. Dat is vijftig procent meer dan in 2020. Wat houdt dat precies in zo’n zorgwoning? En welke regels gelden er? Voor wie? Een zorgwoning … Read more
Type: Financieel
24/10/2023 Wie een verbouwing aan zijn woning niet meldt aan ‘het kadaster’, riskeert voortaan een boete tot 3.000 euro. Voorkom een boete na verbouwingen: wanneer moet je het kadastraal inkomen laten aanpassen en wanneer niet? Als je aanpassingen doet aan je woning, moet je dat doorgeven aan de overheid om het kadastraal inkomen (KI) aan te passen. Als je … Read more
13/10/2023 De regering besliste in haar begrotingsakkoord dat het verlaagde btw-tarief voor sloop en heropbouw blijft bestaan, zij het in beperkte vorm. Wie kan er nog van genieten? Het kabinet omschrijft de situatie voor het verlaagd BTW-tarief sloop/heropbouw als volgt: De algemene situatie tot en met 31 december 2023: In de 32 centrumsteden: Voor de … Read more
26/09/2023 Kunt u de opdracht die u aan een aannemer gaf steeds zomaar van de ene dag op de andere beëindigen? Wat zegt de wet daarover? Kan de aannemer andere afspraken met u maken? Op welke vergoedingen heeft de aannemer dan recht? Kan de aannemer met u een forfaitaire vergoeding overeenkomen voor het geval u … Read more
14/09/2023 Af en toe horen we wel eens dat een huis kopen wanneer je al getrouwd bent “voordeliger” zou zijn naar later toe. We kunnen alvast één misverstand uit de wereld helpen: een huis kopen kan je perfect veilig doen als samenwonenden. Maar het klopt wel dat de regels er wat anders uitzien. We bekijken … Read more
25/08/2023 Indien u privé een woning verhuurt, zal u daarop zwaarder belast worden indien de huurder de woning professioneel gebruikt. In de media werd vermeld dat er daarop in de toekomst een zwaardere controle zou komen. Hoe zit dat? ____________________________ Privé- versus beroepsmatige verhuur Verschillend belastingregime. Als u een woning verhuurt die volledig privé gebruikt … Read more
17/08/2023 Wie een huurovereenkomst afsluit voor zijn huisvesting, valt onder de regels van de woninghuurovereenkomsten. Vlaanderen heeft specifieke regels voor de huur van woningen die als hoofdverblijfplaats worden verhuurd. Zo’n huurovereenkomsten moeten geregistreerd worden. Dit vormt een belangrijke bescherming voor de huurder. Dankzij de registratie heeft het huurcontract een ‘vaste datum’. De datum van de huurovereenkomst wordt … Read more
30/06/2023 De dubbelglasverplichting bestaat in Vlaanderen sinds 2020, maar vanaf dit jaar kan je woning zonder dubbele beglazing ook onbewoonbaar verklaard worden. Heel wat ramen moeten nog vervangen worden om energieverlies tegen te gaan én dus om te besparen op je energierekening. Daarom hoef je niet het volledige buitenschrijnwerk te vervangen. Mogelijk volstaat de vervanging van de … Read more
04/05/2023 Steeds meer Belgen gaan samenwonen met vrienden of met een partner. Ze doen dat vooral voor het financiële voordeel. Wie samenwoont, kan de kosten van de huur en zelfs de boodschappen delen. Let wel: om discussies te vermijden zijn goede afspraken cruciaal. Met welke zaken moet je rekening houden wanneer je gaat samenwonen met … Read more
30/01/2023 Vlaanderen kent verschillende registratietarieven. Wie een onroerend koopt, betaalt 12% registratierechten. Maar in veel gevallen hebben kopers recht op een verlaagd tarief. Wie bijvoorbeeld een enige en eigen woning, geniet onder bepaalde voorwaarden van het tarief van 3%. Met andere woorden: niet iedereen die een woning koopt heeft zomaar recht op het laag tarief van 3%. … Read more