Erembodegem – Ruime, halfopen bebouwing – VERKOCHT
Beschikbaar: Bij akte
Letterveldweg 22
9320 Erembodegem (Aalst)
Deze ruime, halfopen bebouwing met drie slaapkamers bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving. Bij binnenkomst ontdek je een ruime inkomhal en vervolgens een lichtrijke, ruime leefruimte. De aparte, ingerichte keuken biedt alle comfort en sluit aan op een grote veranda, die uitkijkt op de aangename tuin: een ideale plek om te ontspannen. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping nog een apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers en een derde kamer, perfect geschikt als bureau of extra slaapkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een dubbel lavabomeubel, een bad en een douche-in-bad. In de nachthal bevindt zich nog een bergingskast voor extra opbergruimte. Buiten biedt de woning een aangename, verzorgde tuin. Er is een grote oprit met plaats voor maar liefst vier wagens, en een aparte ruime garage, wat ideaal is voor wie extra opslagruimte nodig heeft of meerdere auto’s bezit.
De woning ligt in een rustige eenrichtingsstraat. Je geniet van een centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Hoofdkenmerken
- Oppervlakte terreinca. 494 m²
- Bewoonbare opp.ca. 155 m²
- BebouwingHalfopen
- Aantal slaapkamers3
- Bouwjaar1970
- TuinJa
- TerrasJa
- Parkeerplaatsen4
- Kadastraal inkomen€847
Bijkomende informatie
- Stedenbouwkundige vergunning/
omgevingsvergunning uitgereiktJa - Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
- Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNeen
- DagvaardingenNeen
- VoorkooprechtNeen
- Verkavelingsvergunning/
omgevingsvergunning voor het
verkavelen van grondenJa - Afgebakend overstromingsgevoeligNeen
- Afgebakende oeverzoneNeen
- P-scoreA
- G-scoreA
Energie
- EPC-score508 kwh/m²/j
500
- EnergieklasseF
- BeglazingDubbele beglazing
- VerwarmingStookolie
- RenovatieverplichtingJa