info@immo-desk.be

053 78 75 68

Wiezeplein 13, 9280 Wieze

Dendermonde – Instapklare, ruime open bebouwing – VERKOCHT

Beschikbaar: Mei 2026

4
ca. 807m²

Patrijzenlaan 4
9200 Dendermonde

In een residentiële,  vlot bereikbare locatie in Dendermonde bevindt zich deze ruime, vrijstaande woning met vier slaapkamers, tuin en garage. De woning is instapklaar, energiezuinig (EPC-label B) en ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust.
Via de inkomhal met vestiaire komt u in de lichtrijke leefruimte met zithoek en haard. De aparte, volledig uitgeruste keuken met eethoek sluit hier mooi op aan. Verder zijn er een wasplaats, gastentoilet, twee bergingen en een inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, en een tweede, recent vernieuwde badkamer. De zolderverdieping (te bereiken via een uittrekbare trap) biedt extra bergruimte.
De mooi aangelegde tuin beschikt over twee terrassen en een oprit voor de woning. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie van de tuin geniet u hier volop van de zon. Het gunstige energielabel, de aanwezigheid van vloerverwarming en de centrale ligging maken deze woning een bijzonder aantrekkelijke eigendom. Bovendien is de woning asbestveilig en beschikt de elektriciteitsinstallatie over het conformiteitsattest volgens de huidige normen.
Ook de ligging is een absolute troef: zo bevindt het ziekenhuis AZ Sint-Blasius zich vlakbij, ideaal voor wie professioneel actief is in de zorgsector of eenvoudig toegang wil tot medische diensten. Winkels, supermarkten en scholen liggen binnen een straal van 1 kilometer. Het centrum van Dendermonde is te voet bereikbaar, en dankzij de vlotte verbindingswegen geraakt u snel in omliggende steden zoals Aalst, Gent of Antwerpen. Kortom, een centraal gelegen eigendom die de perfecte balans biedt tussen bereikbaarheid, comfort en een rustige woonomgeving.

Minder info

Hoofd­kenmerken

  • Oppervlakte terrein
    ca. 807 m²
  • Bewoonbare opp.
    ca. 226 m²
  • Bebouwing
    Open
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Bouwjaar
    1986
  • Tuin
    Ja
  • Oriëntatie Tuin
    ZW
  • Terras
    Ja
  • Garage
    1
  • Parkeerplaatsen
    2
  • Kadastraal inkomen
    €1378

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning/
    omgevingsvergunning uitgereikt
    Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
    Neen
  • Dagvaardingen
    Neen
  • Voorkooprecht
    Neen
  • Verkavelingsvergunning/
    omgevingsvergunning voor het
    verkavelen van gronden
    Neen
  • Afgebakend overstromingsgevoelig
    Neen
  • Afgebakende oeverzone
    Neen
  • P-score
    A
  • G-score
    A

Energie

  • EPC-score
     
     
    169 kwh/m²/j
    • 500
  • Energieklasse
    B
  • Beglazing
    Dubbele beglazing
  • Verwarming
    Gas

Meer foto’s

Toon meer foto’s

Contacteer ons gerust voor meer inlichtingen:

0498/91 12 34 of info@immo-desk.be