info@immo-desk.be

053 78 75 68

Wiezeplein 13, 9280 Wieze

Aalst Centrum – Handelspand met appartementen

Beschikbaar: Bij akte

ca. 660m²

Nieuwstraat 58
9300 Aalst

Gelegen in het centrum van Aalst, in de Nieuwstraat, bevindt zich dit uitzonderlijke handelspand met een gevelbreedte van 10 meter. Dankzij deze brede straatgevel geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een sterke commerciële uitstraling. Het gelijkvloers beschikt over een zeer ruime oppervlakte van circa 660 m². Een bijkomende troef is de extra (winkel) toegang via het Keizersplein, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en bijkomende logistieke flexibiliteit. Het pand maakt deel uit van het kernwinkelgebied van Aalst en is omgeven door winkels, horeca en openbaar vervoer, wat garant staat voor een constante passage en een sterke commerciële dynamiek. Boven het handelsgedeelte bevinden zich wooneenheden en een zolder. Het residentiële gedeelte van het pand dient volledig gerenoveerd te worden, wat het interessant maakt voor investeerders of projectontwikkelaars. Een zeldzaam aanbod in het centrum van Aalst voor wie op zoek is naar een commercieel pand met volume, visibiliteit en ontwikkelingspotentieel. Prijs op aanvraag.
Voor meer inlichtingen of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0498/91 12 34 of liesbeth@immo-desk.be

Hoofd­kenmerken

  • Oppervlakte terrein
    ca. 660 m²
  • Bebouwing
    Gesloten
  • Bouwjaar
    1925
  • Kadastraal inkomen
    €6425

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning/
    omgevingsvergunning uitgereikt
    Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
    Neen
  • Dagvaardingen
    Neen
  • Voorkooprecht
    Neen
  • Verkavelingsvergunning/
    omgevingsvergunning voor het
    verkavelen van gronden
    Neen
  • Afgebakend overstromingsgevoelig
    Neen
  • Afgebakende oeverzone
    Neen
  • P-score
    A
  • G-score
    A
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
    Neen

Energie

    600
  • Energieklasse
    X
  • EPC niet-residentieel
    X

Contacteer ons gerust voor meer inlichtingen:

0498/91 12 34 of info@immo-desk.be