Aalst Centrum – Handelspand met appartementen
Beschikbaar: Bij akte
Gelegen in het centrum van Aalst, in de Nieuwstraat, bevindt zich dit uitzonderlijke handelspand met een gevelbreedte van 10 meter. Dankzij deze brede straatgevel geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een sterke commerciële uitstraling. Het gelijkvloers beschikt over een zeer ruime oppervlakte van circa 660 m². Een bijkomende troef is de extra (winkel) toegang via het Keizersplein, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en bijkomende logistieke flexibiliteit. Het pand maakt deel uit van het kernwinkelgebied van Aalst en is omgeven door winkels, horeca en openbaar vervoer, wat garant staat voor een constante passage en een sterke commerciële dynamiek. Boven het handelsgedeelte bevinden zich wooneenheden en een zolder. Het residentiële gedeelte van het pand dient volledig gerenoveerd te worden, wat het interessant maakt voor investeerders of projectontwikkelaars. Een zeldzaam aanbod in het centrum van Aalst voor wie op zoek is naar een commercieel pand met volume, visibiliteit en ontwikkelingspotentieel. Prijs op aanvraag.
Voor meer inlichtingen of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0498/91 12 34 of liesbeth@immo-desk.be

Hoofdkenmerken
- Oppervlakte terreinca. 660 m²
- BebouwingGesloten
- Bouwjaar1925
- Kadastraal inkomen€6425

Bijkomende informatie
- Stedenbouwkundige vergunning/
omgevingsvergunning uitgereiktJa - Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
- Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNeen
- DagvaardingenNeen
- VoorkooprechtNeen
- Verkavelingsvergunning/
omgevingsvergunning voor het
verkavelen van grondenNeen - Afgebakend overstromingsgevoeligNeen
- Afgebakende oeverzoneNeen
- P-scoreA
- G-scoreA
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNeen
Energie
-
600
- EnergieklasseX
- EPC niet-residentieelX


