info@immo-desk.be

053 78 75 68

Wiezeplein 13, 9280 Wieze

Gijzegem – Ruime woning met 3 slaapkamers

Beschikbaar: Bij akte

250.000€
3
ca. 102m²

Spoorwegstraat 5
9308 Gijzegem

Vlakbij het centrum van Gijzegem, in een rustige, doodlopende straat, bevindt zich deze ruime en aangename woning. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken en eetplaats. Verder is er een koer met een grote berging. De woning beschikt eveneens over een apart gastentoilet en een badkamer met ligbad. Daarnaast is er ook een droge kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, voorzien van veluxramen, die extra mogelijkheden biedt. De ramen en het dak werden bovendien enkele jaren geleden vernieuwd, wat een extra troef is. Alle ramen zijn voorzien van hoogisolerend dubbel glas van uitstekende kwaliteit.
De woning is gunstig gelegen in Gijzegem (Aalst), in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Renovatieverplichting van toepassing. Door het plaatsen van zonnepanelen (bijvoorbeeld ± 5.400 Wp op het achterliggende hellend dak) kan een EPC-label D worden behaald. Er is tevens de mogelijkheid tot aankoop van een garage met aangename tuin, samen gelegen iets verder in de straat. Dit maakt de woning bijzonder interessant voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel op een rustige locatie.

Minder info

Hoofd­kenmerken

  • Oppervlakte terrein
    ca. 102 m²
  • Bewoonbare opp.
    ca. 150 m²
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Bouwjaar
    1953
  • Terras
    Ja
  • Kadastraal inkomen
    €525

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning/
    omgevingsvergunning uitgereikt
    Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied met landelijk karakter
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
    Neen
  • Dagvaardingen
    Neen
  • Voorkooprecht
    Neen
  • Verkavelingsvergunning/
    omgevingsvergunning voor het
    verkavelen van gronden
    Neen
  • Afgebakend overstromingsgevoelig
    Neen
  • Afgebakende oeverzone
    Neen
  • P-score
    A
  • G-score
    A
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
    Neen

Energie

  • EPC-score
     
     
    448 kwh/m²/j
    • 500
  • Energieklasse
    E
  • Beglazing
    Dubbele beglazing
  • Verwarming
    Gas
  • Hoogrendement gasketel
    Buderus

Meer foto’s

Toon meer foto’s

Contacteer ons gerust voor meer inlichtingen:

0498/91 12 34 of info@immo-desk.be