info@immo-desk.be

053 78 75 68

Wiezeplein 13, 9280 Wieze

Denderbelle – Unieke villa in groene omgeving

Beschikbaar: Bij akte

593.000€
3
ca. 1042m²

Hogebrug 6
9280 Denderbelle

Deze architecturale parel uit het interbellum, bijgenaamd “De Villa” ademt de stijl van de Nieuwe Zakelijkheid, een zeldzaam voorbeeld van modernistische woningbouw in de regio. De strakke lijnen, contrasterende materialen en markante glas-in-loodramen in art-decostijl geven het pand een unieke uitstraling. In 2007 werd de woning volledig gerestaureerd met respect voor de originele plannen. Binnenin biedt de villa een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open haard, een eetplaats met aansluitend terras en een volledig ingerichte keuken. Op de verdieping bevinden zich drie aangename slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo.  Daarnaast beschikt de woning over een grote kelder (volledig onderkelderd) met wasruimte, een ruime garage (plaats voor twee wagens) én een grote oprit.  Het perceel van 1.042 m² omvat een prachtig aangelegde, mature tuin die rust en privacy biedt. Een unieke kans om eigenaar te worden van een stukje erfgoed met karakter en tijdloze elegantie.

Deze villa is beschermd als monument (referentie 9462) sinds 12/12/2002 en is vastgesteld als bouwkundig erfgoed (referentie 139693) sinds 20/06/2023. Meer info via Onroerend Erfgoed: Beschermd Monument & Bouwkundig Erfgoed.

Minder info

Hoofd­kenmerken

  • Oppervlakte terrein
    ca. 1042 m²
  • Bewoonbare opp.
    ca. 165 m²
  • Bebouwing
    Open
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Bouwjaar
    1931
  • Tuin
    Ja
  • Terras
    Ja
  • Garage
    1
  • Parkeerplaatsen
    5
  • Kadastraal inkomen
    €681

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning/
    omgevingsvergunning uitgereikt
    Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
    Neen
  • Dagvaardingen
    Neen
  • Voorkooprecht
    Neen
  • Verkavelingsvergunning/
    omgevingsvergunning voor het
    verkavelen van gronden
    Neen
  • Afgebakend overstromingsgevoelig
    Neen
  • Afgebakende oeverzone
    Neen
  • P-score
    D p-score d
  • G-score
    D g-score d

Energie

  • EPC-score
     
     
    432 kwh/m²/j
    • 500
  • Energieklasse
    E
  • Beglazing
    Dubbele beglazing
  • Verwarming
    Gas

Meer foto’s

Toon meer foto’s

Contacteer ons gerust voor meer inlichtingen:

0498/91 12 34 of info@immo-desk.be