info@immo-desk.be

053 78 75 68

Wiezeplein 13, 9280 Wieze

Eeklo – 40 seniorenflats en bijhorende faciliteiten

Beschikbaar: bij akte

Met aanliggende faciliteiten

7.535.000€
40
ca. 5060m²

Schietspoelstraat 9
9900 Eeklo

Site van 5060 m² die bestaat uit 40 seniorenflats met aanpalend 10 individuele garageboxen en gelijkvloerse gebouwen (vergaderzalen, eetzaal, kapsalon, keuken, … ) van het dienstencentrum Zonneheem.  Huuropbrengst seniorenflats (incl garages) ligt rond de 23.700€/maand.  Stad Eeklo wenst de lokalen nodig voor de werking van LDC Zonneheem (restaurant, kapsalon, vergaderzalen, …) te huren/in concessie te nemen van de nieuwe eigenaar voor een maximale huurprijs van 9.500€/maand, te indexeren.

Bijzondere verkoopvoorwaarden: 

  • De nieuwe eigenaar dient de seniorenflats te verhuren met een sociaal doel. De bewoners van het Zonneheem zullen gedurende de periode dat ze er wonen kunnen huren aan dezelfde huidige voorwaarden. De site / het gebouw (= LDC Zonneheem + 40 seniorenflats) wordt in zijn geheel verkocht en de ruimtes nodig voor de werking van het LDC Zonneheem + restaurant zullen gehuurd worden van de koper.
  • Lease back van de ruimtes die gebruikt worden voor de werking van het LDC Zonneheem (9.500 euro per maand).

Er is geen renovatieverplichting. Van de 40 appartementen hebben er 26 appartementen label B, 11 label C en 3 appartementen label D.

De gepubliceerde prijs is de prijs in het kader van de COVAST-biedingsprocedure. Bieden is mogelijk tot en met 16 mei om 15.00h. Wenst u meer informatie of een bezichtiging ter plaatse, contacteer ons op 0499/52 58 11 of geoffrey@immo-desk.be.

Hoofd­kenmerken

  • Oppervlakte terrein
    ca. 5060 m²
  • Bebouwing
    Open
  • Aantal slaapkamers
    40
  • Lift
    Ja
  • Garage
    10
  • Kadastraal inkomen
    €20.100

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning/
    omgevingsvergunning uitgereikt
    Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
    Neen
  • Dagvaardingen
    Neen
  • Voorkooprecht
    Neen
  • Verkavelingsvergunning/
    omgevingsvergunning voor het
    verkavelen van gronden
    Ja
  • Afgebakend overstromingsgevoelig
    Neen
  • Afgebakende oeverzone
    Neen
  • P-score
    A
  • G-score
    A

Energie

  • EPC-score
     
     
    197 kwh/m²/j
  • 700
  • Energieklasse
    B (26) - C (11) - D (3)
  • Beglazing
    Dubbele beglazing
  • Verwarming
    Gas
  • Zonnepanelen
    Ja

Contacteer ons gerust voor meer inlichtingen:

0498/91 12 34 of info@immo-desk.be