info@immo-desk.be

053 78 75 68

Wiezeplein 13, 9280 Wieze

Moorsel – Instapklare, halfopen bebouwing in groene omgeving – VERKOCHT

Beschikbaar: Bij akte

Elektriciteit conform, Asbestveilig

2
ca. 290m²

Koebrugstraat 44
9310 Moorsel (Aalst)

Deze charmante halfopen bebouwing is rustig gelegen in een groene omgeving, omgeven door open velden. Via de tuin heb je directe toegang tot schilderachtige wandelpaden die je naar het dorpscentrum leiden, waar je winkels, horeca en een lagere school vindt.
Bij binnenkomst tref je een ruime inkomhal, die leidt naar de gezellige leefruimte. Deze vormt het hart van de woning en biedt een prachtig uitzicht op de tuin en groene omgeving. Aangrenzend bevindt zich de grote, geïnstalleerde keuken. Verder is er op de benedenverdieping een nieuw geplaatst gastentoilet en een praktische ruimte voor de wasmachine en droogkast. Op de verdieping vind je twee aangename slaapkamers en een vernieuwde badkamer uitgerust met een toilet en een douche. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. In de aangename tuin kan je genieten van de zeer landelijke, groene ligging. Voor de deur is parkeerruimte voor twee voertuigen. Deze woning combineert een rustige ligging met moderne voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar comfort in een groene setting.
Extra troeven: elektriciteit conform, gunstig EPC,  recent voorzien van nieuwe vloeren en nieuw sanitair. De cv-installatie is vernieuwd met een hoge rendementsketel. Het dak is geïsoleerd en de woning is uitgerust met dubbele beglazing en hoogrendementsglas. Nieuwe cosy zithoek in de tuin. Directe toegang tot de tuin via een zij-ingang naast de woning (handig voor de fietsen).

Hoofd­kenmerken

  • Oppervlakte terrein
    ca. 290 m²
  • Bewoonbare opp.
    ca. 130 m²
  • Bebouwing
    Halfopen
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Tuin
    Ja
  • Terras
    Ja
  • Parkeerplaatsen
    2
  • Kadastraal inkomen
    €433

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning/
    omgevingsvergunning uitgereikt
    Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
    Neen
  • Dagvaardingen
    Neen
  • Voorkooprecht
    Neen
  • Verkavelingsvergunning/
    omgevingsvergunning voor het
    verkavelen van gronden
    Neen
  • Afgebakend overstromingsgevoelig
    Neen
  • Afgebakende oeverzone
    Neen
  • P-score
    A
  • G-score
    A

Energie

  • EPC-score
     
     
    167 kwh/m²/j
  • 500
  • Energieklasse
    B
  • Verwarming
    Gas
  • Elektriciteit
    Conform
  • Beglazing
    Dubbel en HR

Contacteer ons gerust voor meer inlichtingen:

0498/91 12 34 of info@immo-desk.be