info@immo-desk.be

053 78 75 68

Wiezeplein 13, 9280 Wieze

Lede – Ruime woning op een prachtig perceel van 9a 54ca in groene omgeving – VERKOCHT

Beschikbaar: Bij akte

3
ca. 954m²

Barrevoetsehoek 43
9340 Lede

Deze ruime, instapklare woning bevindt zich op een prachtig perceel van 9a 54ca in een bijzonder groene omgeving en op slechts tien minuten wandelen van station Lede met rechtstreekse verbindingen naar Gent en Brussel. Scholen bevinden zich op wandel- en fietsafstand en het bos achter en deels naast het perceel ligt in een beschermde groene zone, zodat de natuurlijke rust behouden blijft. Bij het betreden van de woning kom je binnen in een aangename inkomhal die leidt naar de grote, lichtrijke leefruimte (43m²). De gezellige zithoek is uitgerust met een houthaard, wat zorgt voor extra sfeer en warmte. Aansluitend vind je de recent vernieuwde, volledig uitgeruste keuken (24,5 m²) en een veranda met zicht op het terras en de diepe tuin. De woning beschikt ook over een ruime garage met plaats voor twee wagens, terwijl op de oprit nog extra parkeerruimte is voor minstens drie wagens. Buiten is er bovendien een handige bergruimte, ideaal voor tuinmateriaal, fietsen of extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (20m², 14m² en 14m²) en een badkamer met ligbad en douche-in-bad. Eén van de slaapkamers beschikt over een aparte dressingruimte (18m²). De zeer grote zolderverdieping (74m²) biedt enorm potentieel en laat toe om zonder veel moeite nog twee extra kamers te creëren – perfect voor een groot gezin, een hobbyruimte of bureau. De woning is technisch helemaal up-to-date: het dak werd vernieuwd en geïsoleerd, alle ramen en deuren werden recent vervangen, de elektriciteit is conform en er werd een nieuwe gasinstallatie geplaatst. Ook de zijgevel werd geïsoleerd en er zijn zonnepanelen aanwezig. Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende energieprestatie met een rustige, natuurlijke ligging. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden en een uitzonderlijk grote tuin in het groen.

 

Minder info

Hoofd­kenmerken

  • Oppervlakte terrein
    ca. 954 m²
  • Bewoonbare opp.
    ca. 290 m²
  • Bebouwing
    Gesloten
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Tuin
    Ja
  • Terras
    Ja
  • Garage
    1
  • Parkeerplaatsen
    3
  • Kadastraal inkomen
    €1103

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning/
    omgevingsvergunning uitgereikt
    Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
    Neen
  • Dagvaardingen
    Neen
  • Voorkooprecht
    Neen
  • Verkavelingsvergunning/
    omgevingsvergunning voor het
    verkavelen van gronden
    Neen
  • Afgebakend overstromingsgevoelig
    Neen
  • Afgebakende oeverzone
    Neen
  • P-score
    D p-score d
  • G-score
    D g-score d

Energie

  • EPC-score
     
     
    180 kwh/m²/j
    • 500
  • Energieklasse
    B
  • Beglazing
    Dubbele beglazing
  • Verwarming
    Gas

Meer foto’s

Toon meer foto’s

Contacteer ons gerust voor meer inlichtingen:

0498/91 12 34 of info@immo-desk.be