30 september 2024 Vrijdagnacht sloten de regeringsonderhandelaars een Vlaams regeerakkoord. De toetredingscongressen van N-VA, Vooruit en CD&V gaven dit weekend groen licht. De regering Diependaele kan dus van start. Wat heeft die in het vooruitzicht voor vastgoedmakelaars? Hieronder een overzicht van de belangrijkste veranderingen inzake Fiscaliteit, Energie en de Private huurmarkt: ——— Fiscaliteit: Essentieel qua … Read more
Type: Bouwen
6 september 2024 In de jongste editie van de Huurbarometer, opgesteld door de Confederatie van Immobiliënberoepen (CIB) in samenwerking met Korfine, blijkt dat het aantal nieuwe huurcontracten in Vlaanderen een aanzienlijke daling heeft ondergaan. In het voorjaar van 2024 werden slechts 20.600 nieuwe huurcontracten afgesloten, een daling van 30% ten opzichte van de 29.100 nieuwe … Read more
20 juni 2024 Het weer van de voorbije weken laat ons allemaal meer hunkeren naar zonnige dagen in de tuin. Misschien heb je de komende maanden zelfs plannen om je huis of je tuin aan te pakken. Een veranda plaatsen of je living vergroten… er zijn verschillende manieren om je huis een serieuze face-lift te … Read more
08/02/2024 Recente cijfers tonen aan dat wie in Vlaanderen een woning wil huren, daar gemiddeld €868 per maand voor moet neertellen, wat een stijging van 11,3% betekent in vergelijking met twee jaar geleden. Deze bevindingen, afkomstig van de huurbarometer van onze makelaarsfederatie CIB, werpen een verontrustend licht op de huurmarkt in Vlaanderen. Laten we dieper … Read more
30/01/2024 Stel, u verhuurt een woning, maar uw huurder betaalt u niet. Hoe u in dat geval het best reageert en hoe u de huurder voor de vrederechter brengt, is verschillend in de volgende drie situaties… 1. Particuliere verhuurder in Vlaams of Waals gewest. In dat geval is het niet echt verplicht, maar wel aangewezen om vooraf een … Read more
04/01/2024 Een nieuw jaar, nieuwe regels. Dat is in 2024 niet anders. Welke veranderingen op het vlak van vastgoed hebben een impact op uw portemonnee? Eén btw-regeling voor wie sloopt en heropbouwt Wie een nieuwbouw optrekt, betaalt in principe 21 procent btw op zowel de bouwmaterialen als de werkuren. Maar voor wie een gebouw sloopt … Read more
13/10/2023 De regering besliste in haar begrotingsakkoord dat het verlaagde btw-tarief voor sloop en heropbouw blijft bestaan, zij het in beperkte vorm. Wie kan er nog van genieten? Het kabinet omschrijft de situatie voor het verlaagd BTW-tarief sloop/heropbouw als volgt: De algemene situatie tot en met 31 december 2023: In de 32 centrumsteden: Voor de … Read more
26/09/2023 Kunt u de opdracht die u aan een aannemer gaf steeds zomaar van de ene dag op de andere beëindigen? Wat zegt de wet daarover? Kan de aannemer andere afspraken met u maken? Op welke vergoedingen heeft de aannemer dan recht? Kan de aannemer met u een forfaitaire vergoeding overeenkomen voor het geval u … Read more
30/06/2023 De dubbelglasverplichting bestaat in Vlaanderen sinds 2020, maar vanaf dit jaar kan je woning zonder dubbele beglazing ook onbewoonbaar verklaard worden. Heel wat ramen moeten nog vervangen worden om energieverlies tegen te gaan én dus om te besparen op je energierekening. Daarom hoef je niet het volledige buitenschrijnwerk te vervangen. Mogelijk volstaat de vervanging van de … Read more
12/04/2023 Om wettelijk in orde te zijn moet een zelfstandige woning (eengezinswoning, appartement of studio) of kamerwoning op elke verdieping minstens een rookmelder hebben. In kamerwoningen moet er bovendien ook in elke kamer een rookmelder zijn. Ook in elke ruimte voor gedeeld gebruik waarin zich een technische installatie bevindt (bv. in de traphal van een … Read more