8 april 2025 Vanaf 1 mei 2025 moet een verkoper bij de overdracht van een gebouw van voor 2001 ook beschikken over een asbestattest voor de gemeenschappelijk gebruikte delen van dat gebouw (van toepassing bij een gebouw van 1 eigenaar dat opgesplitst is in meerdere inspectiegebieden). De datum waarop de notariële akte wordt verleden, is … Read more
Type: Vastgoednieuws
4 maart 2025 Ben je van plan om een appartement te kopen? Dan is het belangrijk om goed voorbereid te zijn zodat je met kennis van zaken kan beslissen om al dan niet tot de aankoop over te gaan. In deze blog leggen we je uit wat er bij komt kijken. __________ Koop je een … Read more
7 januari 2025 De lagere registratiebelasting is goed nieuws voor wie een gezinswoning in Vlaanderen koopt. Maar voor de renovatie worden een aantal incentives geschrapt. Een overzicht van deze en andere nieuwigheden voor uw vastgoed in 2025: Renovatieplicht in Vlaanderen versoepeld Sinds begin 2023 zijn kopers van een energieverslindend huis of appartement verplicht dat energetisch … Read more
14 november 2024 Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest is het enige gewest in België waar er minder eigenaars (38 %) zijn dan huurders (62 %). Dat blijkt uit recente cijfers van Statbel. Het Vlaams Gewest voert de drie gewesten aan met 70 % eigenaar-bewoners, op de voet gevolgd door het Waals Gewest (64 %). Op 25 … Read more
30 september 2024 Vrijdagnacht sloten de regeringsonderhandelaars een Vlaams regeerakkoord. De toetredingscongressen van N-VA, Vooruit en CD&V gaven dit weekend groen licht. De regering Diependaele kan dus van start. Wat heeft die in het vooruitzicht voor vastgoedmakelaars? Hieronder een overzicht van de belangrijkste veranderingen inzake Fiscaliteit, Energie en de Private huurmarkt: ——— Fiscaliteit: Essentieel qua … Read more
6 september 2024 In de jongste editie van de Huurbarometer, opgesteld door de Confederatie van Immobiliënberoepen (CIB) in samenwerking met Korfine, blijkt dat het aantal nieuwe huurcontracten in Vlaanderen een aanzienlijke daling heeft ondergaan. In het voorjaar van 2024 werden slechts 20.600 nieuwe huurcontracten afgesloten, een daling van 30% ten opzichte van de 29.100 nieuwe … Read more
20 juni 2024 Het weer van de voorbije weken laat ons allemaal meer hunkeren naar zonnige dagen in de tuin. Misschien heb je de komende maanden zelfs plannen om je huis of je tuin aan te pakken. Een veranda plaatsen of je living vergroten… er zijn verschillende manieren om je huis een serieuze face-lift te … Read more
27/05/2024 Sinds 8 april 2024 kan door een nieuwe wet een verkoopakte digitaal gesloten worden. Moet u als koper of verkoper dan niet meer naar het notariskantoor? —————— Akte volledig digitaal sinds 8 april 2024. De wet (wet 27.03.2024, BS 29.03.2024) voorziet sinds 8 april 2024 dat een verkoopakte volledig digitaal ondertekend kan worden. Principe blijft: ieder aanwezig bij (eigen) notaris. Het uitgangspunt blijft … Read more
23/04/2024 Renovatieverplichting in Vlaanderen. Wie een woning of appartement met een energieprestatie label E of label F koopt, is verplicht om dat pand binnen de vijf jaar energetisch te renoveren tot ten minste label D. U krijgt wel Vlaamse rentesubsidie bij de bank. U komt in dat geval nog tot eind 2024 in aanmerking voor … Read more
26/03/2024 1. Wat is de renovatieplicht? Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met Label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar minimum label D binnen de 5 jaar na aankoop. 2. Hoe weet je of op een pand een renovatieplicht geldt? Of een woning een E of F label heeft, vind … Read more