De plaatsbeschrijving is verplicht voor alle huurcontracten, met als enige uitzondering de pachtovereenkomsten. Huurders én verhuurders hebben er dan ook alle belang bij om zo snel mogelijk een nauwkeurige plaatsbeschrijving op te maken: ofwel vooraleer je je nieuwe thuis betrekt, ofwel tijdens de eerste maand van bewoning. Een kras in de parketvloer, een barst in het raam: zorg … Read more
Type: Vastgoednieuws
Huis gebouwd of verbouwd, tuin aangelegd: hoog tijd om een afsluiting te plaatsen voor wat privacy. Mag die zomaar op de perceelgrens komen? In een ideale wereld komt u goed overeen met uw buren, hebben jullie zowat dezelfde smaak als het over een omheining gaat, en kunnen afspraken over de plaatsing (en het onderhoud) worden gemaakt. Maar wat als … Read more
De gesplitste aankoop is een techniek van vermogensplanning waarbij de eigendom van een onroerend goed gesplitst aangekocht wordt. De ouders kopen het vruchtgebruik en het kind de blote eigendom in hetzelfde onroerend goed. De blote eigendom zal gefinancierd worden door de kinderen met gelden die zij voorafgaand geschonken hebben gekregen van hun ouders. Wat moet je … Read more
Een 50-tal Vlaamse gemeenten hebben ondertussen het conformiteitsattest* verplicht. Raadpleeg hier een handig overzicht. Meestal is er een getrapte inwerkingtreding, met verschillende deadlines al naargelang het bouwjaar, de specifieke ligging van de huurwoning, … Verhuurders die geen conformiteitsattest hebben, kunnen een GAS-boete van max. €350 opgelegd krijgen. Vroeger kon dat slechts éénmalig. Een recent decreet draait de duimschroeven echter aan. Voortaan kan de gemeente ieder … Read more