info@immo-desk.be

053 78 75 68

Wiezeplein 13, 9280 Wieze

03/10/2022 Afgelopen donderdag kondigde minister-president Jan Jambon in zijn septemberverklaring aan dat de mogelijkheid tot huurindexatie beperkt wordt voor energieverslindende woningen. Zaterdag keurde het Vlaamse Parlement de regelgeving reeds goed. De maatregel trad op diezelfde dag in werking en geldt dus van 1 oktober 2022 tot 1 oktober 2023.  De regeling is van toepassing op … Read more

15/09/2022 Door de dure energieprijzen grijpen sommige (mede-)eigenaars naar alternatieven zoals een hout- of pelletkachel. Hoe zit dat dan met de brand- of blokpolis? Moet u als eigenaar meer betalen voor de polis? In principe niet. Verzekeraars van een woning maken geen onderscheid in premie naargelang  de verwarming. Of het een kachel is, elektrisch, een … Read more

08/09/2022 De aanslagen voor de onroerende voorheffing vallen weer in de bus en wij kregen de vraag van iemand waarom zijn kadastraal inkomen (en dus ook de voorheffing) hoger was dan voorheen. Hij vroeg zich af hoe dat kon komen. Kan het zijn dat zo’n verhoging plots gebeurt zonder dat er een controle was?   Wanneer … Read more

26/08/2022 De Vlaamse regering keurde definitief de renovatieplicht voor residentiële gebouwen goed. Die zal gelden vanaf 1 januari 2023. Het ijkpunt is het verlijden van de authentieke akte. Gebeurt dat na 31 december 2022, dan is de renovatieplicht residentieel van kracht. Het is dus niet ondenkbaar dat kopers graag wat haast zullen zien richting het … Read more

08/08/2022 Oorspronkelijk konden 31 steden en gemeenten gebruik maken van het verlaagd tarief van 6% btw bij het afbreken en heropbouwen van een woning. Door de coronacrisis werd deze fiscaal gunstige maatregel uitgebreid naar het hele Belgisch grondgebied. En goed nieuws: de tijdelijke maatregel werd onlangs verlengd tot en met 31 december 2023. Voor wie? Het … Read more

07/07/2022 Door een recent ministerieel besluit zal een asbestattest in Vlaanderen verplicht zijn bij een verkoop vanaf 23 november 2022. Wanneer geldt die verplichting precies en wat houdt ze in? Asbestattest weldra verplicht Wat is een asbest(inventaris)attest? In zo’n attest geeft een gecertificeerd asbestdeskundige uitleg over welke materialen of gebouwonderdelen asbest bevatten, wat de staat daarvan is … Read more

21/04/2022 Vlaanderen telt meer dan 350.000 niet-residentiële gebouwen, zoals loodsen en stallen, die veel asbest bevatten, maar waarvan heel wat eigenaars de interessante investering in zonnepanelen uitstellen omdat er een verbod is op de plaatsing van zonnepanelen op asbestdaken. De Vlaamse regering komt daarom met een tijdelijke premie voor wie dit jaar initiatief neemt om … Read more

04/04/2022 U wilt een boom planten in uw tuin. Welke afstand moet u dan weer respecteren tot de perceelsgrens? Ook om dat te bepalen, gelden er in het nieuwe goederenrecht sinds 1 september 2021 andere spelregels. Hoe zit dat juist? Welke afstand tot de perceelsgrens? De ‘oude regeling’ uit het Veldwetboek. Het Veldwetboek voorziet dan dat … Read more

10/03/2022 U kocht enkele jaren geleden uw woning met een hypothecair krediet. U wilt nu de woning verbouwen. Lenen bij de bank via een wederopame is dan in veel gevallen een interessante piste. Hoe zit dat juist? Een wederopname van een krediet Wat u reeds afbetaalde opnieuw gebruiken. Daar komt een wederopname kortweg op neer. Via een … Read more

05/02/2022 Wie moet u allemaal op de hoogte brengen van een adreswijziging? Overheidsdiensten worden automatisch op de hoogte gebracht van uw verhuis, maar heel wat instanties en personen moet u zelf verwittigen. Melden van adreswijziging bij de gemeente Bent u verhuisd? Meld uw adreswijziging dan binnen de 8 dagen aan de gemeente waar u bent … Read more