info@immo-desk.be

053 78 75 68

Wiezeplein 13, 9280 Wieze

26/03/2024 1. Wat is de renovatieplicht? Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met Label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar minimum label D binnen de 5 jaar na aankoop. 2. Hoe weet je of op een pand een renovatieplicht geldt? Of een woning een E of F label heeft, vind … Read more

26/02/2024 De elektrificatie van het wagenpark kende in 2023 een eerste boost. En dat zal alleen maar verder toenemen. In een mede-eigendom kan een laadpunt worden geplaatst enerzijds door een mede-eigenaar in en als deel van zijn private kavel, anderzijds door de VME in en als deel van de gemeenschap. In beide gevallen zijn bepaalde … Read more

08/02/2024 Recente cijfers tonen aan dat wie in Vlaanderen een woning wil huren, daar gemiddeld €868 per maand voor moet neertellen, wat een stijging van 11,3% betekent in vergelijking met twee jaar geleden. Deze bevindingen, afkomstig van de huurbarometer van onze makelaarsfederatie CIB, werpen een verontrustend licht op de huurmarkt in Vlaanderen. Laten we dieper … Read more

30/01/2024 Stel, u verhuurt een woning, maar uw huurder betaalt u niet. Hoe u in dat geval het best reageert en hoe u de huurder voor de vrederechter brengt, is verschillend in de volgende drie situaties… 1. Particuliere verhuurder in Vlaams of Waals gewest. In dat geval is het niet echt verplicht, maar wel aangewezen om vooraf een … Read more

04/01/2024 Een nieuw jaar, nieuwe regels. Dat is in 2024 niet anders. Welke veranderingen op het vlak van vastgoed hebben een impact op uw portemonnee? Eén btw-regeling voor wie sloopt en heropbouwt Wie een nieuwbouw optrekt, betaalt in principe 21 procent btw op zowel de bouwmaterialen als de werkuren. Maar voor wie een gebouw sloopt … Read more

21/12/2023 Stel, u heeft als koper van een woning met de verkoper afgesproken dat hij na de verkoop nog een tijdje in de woning mag blijven wonen. Kan dan het best een vergoeding afgesproken worden? En hoe zit dat fiscaal gezien? ____________________ Bezetting ter bede Even schetsen. In principe verkrijgt u het eigendomsrecht en dus ook … Read more

18/12/2023 Regelmatig krijgen wij de vraag van een huisbaas om administratief begeleid te worden bij de verhuur van een pand. Er werd een huurder gevonden en men wil de vastgoedadministratie toevertrouwen aan een professioneel kantoor. Ook dan kan je inderdaad bij ons terecht voor: -Het opstellen van de huurovereenkomst. (woninghuur, handelshuur en pop-up, vakantieverhuur, studentenverhuur, … Read more

12/12/2023 Vanaf 2030 mogen woningen die niet voldoen aan de minimale energienorm niet meer verhuurd worden. Veel huurwoningen moeten daarom dringend gerenoveerd worden om deze norm te behalen. Dit is niet zo evident, zowel financieel als organisatorisch. Aan welke verplichtingen moet je als verhuurder voldoen? En kan je hierbij rekenen op financiële steun? Op 7 … Read more

23/11/2023 Het einde van 2023 nadert met rasse schreden. Aan de overgang naar een nieuw jaar zijn vaak deadlines gekoppeld om keuringen en attesten op te vragen, maar ook om nog te kunnen genieten van onder meer bepaalde fiscale voordelen. Een overzicht van wat je moet onthouden: EPC gemeenschappelijke delen Tegen het einde van dit … Read more

7/11/2023 Tuinkantoren en tiny houses kennen we al een tijdje, maar ook de vraag naar modulaire woonoplossingen voor zorgbehoevenden zit in de lift. Vorig jaar vroegen 762 Belgen zo’n zorgwoning aan. Dat is vijftig procent meer dan in 2020. Wat houdt dat precies in zo’n zorgwoning? En welke regels gelden er? Voor wie? Een zorgwoning … Read more