info@immo-desk.be

053 78 75 68

Wiezeplein 13, 9280 Wieze

04/05/2023 Steeds meer Belgen gaan samenwonen met vrienden of met een partner. Ze doen dat vooral voor het financiële voordeel. Wie samenwoont, kan de kosten van de huur en zelfs de boodschappen delen. Let wel: om discussies te vermijden zijn goede afspraken cruciaal. Met welke zaken moet je rekening houden wanneer je gaat samenwonen met … Read more

12/04/2023 Om wettelijk in orde te zijn moet een zelfstandige woning (eengezinswoning, appartement of studio) of kamerwoning op elke verdieping minstens een rookmelder hebben. In kamerwoningen moet er bovendien ook in elke kamer een rookmelder zijn. Ook in elke ruimte voor gedeeld gebruik waarin zich een technische installatie bevindt (bv. in de traphal van een … Read more

24/03/2023 Uw buur vraagt om de takken van uw boom te snoeien, omdat ze over de perceelgrens hangen. Hij dreigt om ze anders zelf te laten snoeien op uw kosten. Kan dat en betekent dat dan ook dat u daarvoor bv. een dure boomchirurg moet betalen met een hoogtewerker? Daarover sprak een rechter zich onlangs … Read more

21/02/2023 Wie vandaag bouwt of grondig renoveert, moet een regenwaterput van 5.000 liter laten plaatsen, ongeacht de dakoppervlakte. Daar komt vanaf 2 oktober 2023 verandering in. Een put van 5.000 liter is en blijft het minimum. Gebouwen met een dak groter dan 80 m² zullen over een put van minstens 7.500 liter moeten beschikken. Bij … Read more

21/12/2022 Wie vanaf 2023 een huis bouwt, (ver)koopt of renoveert, mag zich verwachten aan een resem nieuwe regels. 2023 zal een jaar met verschillende nieuwe informatieverplichtingen worden. Een overzicht van de belangrijkste nieuwigheden: Renovatieverplichting voor residentiële woningen Wie een residentieel goed aankoopt (een huis, appartement, studio, …) met aktedatum vanaf 1 januari 2023 moet de … Read more

16/12/2022 Op 1 januari verandert er heel wat op vlak van de informatieplicht rond overstromingsgevoeligheid. Het onderscheid tussen effectief en mogelijk overstromingsgevoelig verdwijnt, in de plaats komt er een zogenaamde P– en G-score en nieuwe waterkaarten. Wij leggen je haarfijn uit wat er allemaal wijzigt en welke impact dit heeft wanneer je vanaf 2023 een woning te koop of te huur zet. … Read more

2/12/2022 Aangezien de verplichting rond het asbestattest (zie ook Verplicht asbestattest – Immo-desk) enkel geldt voor gebouwen van voór 2001 is het bouwjaar een cruciaal element. Maar hoe wordt het bouwjaar gedefinieerd? Welke bron moet je raadplegen om het bouwjaar te achterhalen? OVAM heeft hierover de volgende toelichting gepubliceerd: Het bouwjaar zoals opgenomen in de … Read more

25/11/2022 Op 1 januari 2023 treedt de nieuwe renovatieverplichting voor residentieel vastgoed in werking. De aktedatum is daarbij het ijkpunt. De koper heeft vervolgens vijf jaar de tijd om aan de renovatieplicht te voldoen. Uiterlijk vijf jaar na de aktedatum moet hij een nieuw EPC kunnen voorleggen waaruit blijkt dat de woning het vereiste EPC-label … Read more

21/11/2022 Vanaf nu woensdag, 23 november,  zal je bij de verkoop van een pand gebouwd vóór 2001 een asbestattest moeten kunnen voorleggen, wanneer: u eigenaar bent van een gebouw of een deel van gebouw (vb. een appartement), en het gebouw(deel) gebouwd is voor 2001, en de oppervlakte van het gebouw(deel) 20 m² of meer is, … Read more

17/10/2022 Vanaf 23 november zal je bij de verkoop van een pand gebouwd vóór 2001 een asbestattest moeten kunnen voorleggen. Op die manier zal de koper van een onroerend goed weten waar er asbest aanwezig is in het gebouw en kan hij hier correct mee omgaan.  Dat het asbestattest veel vragen opwerpt, hoeft geen betoog. … Read more