23/11/2023 Het einde van 2023 nadert met rasse schreden. Aan de overgang naar een nieuw jaar zijn vaak deadlines gekoppeld om keuringen en attesten op te vragen, maar ook om nog te kunnen genieten van onder meer bepaalde fiscale voordelen. Een overzicht van wat je moet onthouden: EPC gemeenschappelijke delen Tegen het einde van dit … Read more
Type: Juridisch
7/11/2023 Tuinkantoren en tiny houses kennen we al een tijdje, maar ook de vraag naar modulaire woonoplossingen voor zorgbehoevenden zit in de lift. Vorig jaar vroegen 762 Belgen zo’n zorgwoning aan. Dat is vijftig procent meer dan in 2020. Wat houdt dat precies in zo’n zorgwoning? En welke regels gelden er? Voor wie? Een zorgwoning … Read more
25/10/2023 De meeneembaarheid van de registratierechten gaat haar laatste maanden in. Vanaf 1 januari 2024 verdwijnt ze definitief. Tot dan kunnen kopers genieten van een keuze tussen het 3%-tarief zonder de meeneembaarheid of het oude 6%-tarief met de meeneembaarheid. Ook de omvang van de rechtenvermindering verschilt. Belangrijk om te weten: om nog van dit keuzerecht … Read more
24/10/2023 Wie een verbouwing aan zijn woning niet meldt aan ‘het kadaster’, riskeert voortaan een boete tot 3.000 euro. Voorkom een boete na verbouwingen: wanneer moet je het kadastraal inkomen laten aanpassen en wanneer niet? Als je aanpassingen doet aan je woning, moet je dat doorgeven aan de overheid om het kadastraal inkomen (KI) aan te passen. Als je … Read more
13/10/2023 De regering besliste in haar begrotingsakkoord dat het verlaagde btw-tarief voor sloop en heropbouw blijft bestaan, zij het in beperkte vorm. Wie kan er nog van genieten? Het kabinet omschrijft de situatie voor het verlaagd BTW-tarief sloop/heropbouw als volgt: De algemene situatie tot en met 31 december 2023: In de 32 centrumsteden: Voor de … Read more
06/10/2023 Via de nieuwe webapplicatie ‘zoek een EPC’ van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) zijn Energieprestatiecertificaten (EPC) voortaan door iedereen raadpleegbaar. Iedereen kan zo op een snelle en eenvoudige manier nagaan of er voor een bepaald adres een geldig EPC beschikbaar is en welk EPC-label er toegekend werd. De gebruiker zal kunnen zoeken op … Read more
26/09/2023 Kunt u de opdracht die u aan een aannemer gaf steeds zomaar van de ene dag op de andere beëindigen? Wat zegt de wet daarover? Kan de aannemer andere afspraken met u maken? Op welke vergoedingen heeft de aannemer dan recht? Kan de aannemer met u een forfaitaire vergoeding overeenkomen voor het geval u … Read more
14/09/2023 Af en toe horen we wel eens dat een huis kopen wanneer je al getrouwd bent “voordeliger” zou zijn naar later toe. We kunnen alvast één misverstand uit de wereld helpen: een huis kopen kan je perfect veilig doen als samenwonenden. Maar het klopt wel dat de regels er wat anders uitzien. We bekijken … Read more
25/08/2023 Indien u privé een woning verhuurt, zal u daarop zwaarder belast worden indien de huurder de woning professioneel gebruikt. In de media werd vermeld dat er daarop in de toekomst een zwaardere controle zou komen. Hoe zit dat? ____________________________ Privé- versus beroepsmatige verhuur Verschillend belastingregime. Als u een woning verhuurt die volledig privé gebruikt … Read more
17/08/2023 Wie een huurovereenkomst afsluit voor zijn huisvesting, valt onder de regels van de woninghuurovereenkomsten. Vlaanderen heeft specifieke regels voor de huur van woningen die als hoofdverblijfplaats worden verhuurd. Zo’n huurovereenkomsten moeten geregistreerd worden. Dit vormt een belangrijke bescherming voor de huurder. Dankzij de registratie heeft het huurcontract een ‘vaste datum’. De datum van de huurovereenkomst wordt … Read more