Zelfstandigen kunnen hun privévermogen op verschillende manieren beschermen. Op de eerste plaats kunnen ze hun privévermogen afscheiden van hun beroepsvermogen door een vennootschap op te richten. Daardoor kunnen de professionele schuldeisers zich enkel verhalen op het vermogen van de vennootschap. Bij zelfstandigen die werken zonder vennootschapsvorm, wordt er geen onderscheid gemaakt tussen het privévermogen en het beroepsvermogen. … Read more
Type: Juridisch
Als nieuwe eigenaar van een appartement, zal je worden uitgenodigd op de ‘algemene vergadering van mede-eigenaars’. Je bent immers méér dan gewoon de eigenaar van je privatieve kavel; je maakt ook deel uit van een mede-eigendom. Beslissingen over je eigen appartement kan je zelf maken, maar beslissingen en afspraken over het geheel van het gebouw mét … Read more
Heel wat mensen veranderen tegenwoordig van energieleverancier. Kan dat dadelijk of moet je een opzegtermijn naleven? Ben je een schadevergoeding verschuldigd aan de leverancier waar je vertrekt? Via de zogenaamde V-test van de VREG (https://vtest.vreg.be/) kan je berekenen welke energieleverancier je de meest voordelige prijs biedt voor de levering van je elektriciteit en/of aardgas. Blijk je elders … Read more
Als je een woning koopt, sluit je in de meeste gevallen ook een aantal verzekeringen af om je te beschermen tegen onvoorziene omstandigheden. Zo vermijd je een financiële kater als het noodlot toeslaat. Maar over welke verzekeringen spreken we dan concreet? We zetten alles even op een rijtje: Brandverzekering De brandverzekering dekt niet alleen de schade ontstaan … Read more
De plaatsbeschrijving is verplicht voor alle huurcontracten, met als enige uitzondering de pachtovereenkomsten. Huurders én verhuurders hebben er dan ook alle belang bij om zo snel mogelijk een nauwkeurige plaatsbeschrijving op te maken: ofwel vooraleer je je nieuwe thuis betrekt, ofwel tijdens de eerste maand van bewoning. Een kras in de parketvloer, een barst in het raam: zorg … Read more
Huis gebouwd of verbouwd, tuin aangelegd: hoog tijd om een afsluiting te plaatsen voor wat privacy. Mag die zomaar op de perceelgrens komen? In een ideale wereld komt u goed overeen met uw buren, hebben jullie zowat dezelfde smaak als het over een omheining gaat, en kunnen afspraken over de plaatsing (en het onderhoud) worden gemaakt. Maar wat als … Read more
De gesplitste aankoop is een techniek van vermogensplanning waarbij de eigendom van een onroerend goed gesplitst aangekocht wordt. De ouders kopen het vruchtgebruik en het kind de blote eigendom in hetzelfde onroerend goed. De blote eigendom zal gefinancierd worden door de kinderen met gelden die zij voorafgaand geschonken hebben gekregen van hun ouders. Wat moet je … Read more
Een 50-tal Vlaamse gemeenten hebben ondertussen het conformiteitsattest* verplicht. Raadpleeg hier een handig overzicht. Meestal is er een getrapte inwerkingtreding, met verschillende deadlines al naargelang het bouwjaar, de specifieke ligging van de huurwoning, … Verhuurders die geen conformiteitsattest hebben, kunnen een GAS-boete van max. €350 opgelegd krijgen. Vroeger kon dat slechts éénmalig. Een recent decreet draait de duimschroeven echter aan. Voortaan kan de gemeente ieder … Read more