info@immo-desk.be

053 78 75 68

Wiezeplein 13, 9280 Wieze

30/01/2023 Vlaanderen kent verschillende registratietarieven. Wie een onroerend koopt, betaalt 12% registratierechten. Maar in veel gevallen hebben kopers recht op een verlaagd tarief. Wie bijvoorbeeld een enige en eigen woning, geniet onder bepaalde voorwaarden van het tarief van 3%. Met andere woorden: niet iedereen die een woning koopt heeft zomaar recht op het laag tarief van 3%. … Read more

21/12/2022 Wie vanaf 2023 een huis bouwt, (ver)koopt of renoveert, mag zich verwachten aan een resem nieuwe regels. 2023 zal een jaar met verschillende nieuwe informatieverplichtingen worden. Een overzicht van de belangrijkste nieuwigheden: Renovatieverplichting voor residentiële woningen Wie een residentieel goed aankoopt (een huis, appartement, studio, …) met aktedatum vanaf 1 januari 2023 moet de … Read more

25/11/2022 Op 1 januari 2023 treedt de nieuwe renovatieverplichting voor residentieel vastgoed in werking. De aktedatum is daarbij het ijkpunt. De koper heeft vervolgens vijf jaar de tijd om aan de renovatieplicht te voldoen. Uiterlijk vijf jaar na de aktedatum moet hij een nieuw EPC kunnen voorleggen waaruit blijkt dat de woning het vereiste EPC-label … Read more

8/11/2022 EPC-labelpremie Heeft/koopt u een woning met een slechte energieprestatie? Als u de woning binnen de 5 jaar zo grondig renoveert dat het EPC-label aanzienlijk verbetert, dan kan u een premie krijgen. De EPC-labelpremie van Fluvius wordt namelijk toegekend voor de grondige energetische renovatie van een woning en hangt af van de labelverhoging, die moet … Read more

28/10/2022 ________________________________ In de drie gewesten kunt u korting krijgen op de registratierechten bij de aankoop van de gezinswoning onder bepaalde voorwaarden. Zo moet u er onder meer binnen een bepaalde termijn uw domicilie nemen. Hoe zit dat en wat als u niet (tijdig) kunt voldoen aan die domicilieplicht? ____________________________________________________________________________ Sanctie bij schending domicilieplicht Korting … Read more

03/10/2022 Afgelopen donderdag kondigde minister-president Jan Jambon in zijn septemberverklaring aan dat de mogelijkheid tot huurindexatie beperkt wordt voor energieverslindende woningen. Zaterdag keurde het Vlaamse Parlement de regelgeving reeds goed. De maatregel trad op diezelfde dag in werking en geldt dus van 1 oktober 2022 tot 1 oktober 2023.  De regeling is van toepassing op … Read more

15/09/2022 Door de dure energieprijzen grijpen sommige (mede-)eigenaars naar alternatieven zoals een hout- of pelletkachel. Hoe zit dat dan met de brand- of blokpolis? Moet u als eigenaar meer betalen voor de polis? In principe niet. Verzekeraars van een woning maken geen onderscheid in premie naargelang  de verwarming. Of het een kachel is, elektrisch, een … Read more

08/09/2022 De aanslagen voor de onroerende voorheffing vallen weer in de bus en wij kregen de vraag van iemand waarom zijn kadastraal inkomen (en dus ook de voorheffing) hoger was dan voorheen. Hij vroeg zich af hoe dat kon komen. Kan het zijn dat zo’n verhoging plots gebeurt zonder dat er een controle was?   Wanneer … Read more

26/08/2022 De Vlaamse regering keurde definitief de renovatieplicht voor residentiële gebouwen goed. Die zal gelden vanaf 1 januari 2023. Het ijkpunt is het verlijden van de authentieke akte. Gebeurt dat na 31 december 2022, dan is de renovatieplicht residentieel van kracht. Het is dus niet ondenkbaar dat kopers graag wat haast zullen zien richting het … Read more

21/04/2022 Vlaanderen telt meer dan 350.000 niet-residentiële gebouwen, zoals loodsen en stallen, die veel asbest bevatten, maar waarvan heel wat eigenaars de interessante investering in zonnepanelen uitstellen omdat er een verbod is op de plaatsing van zonnepanelen op asbestdaken. De Vlaamse regering komt daarom met een tijdelijke premie voor wie dit jaar initiatief neemt om … Read more