info@immo-desk.be

053 78 75 68

Wiezeplein 13, 9280 Wieze

15/09/2022 Door de dure energieprijzen grijpen sommige (mede-)eigenaars naar alternatieven zoals een hout- of pelletkachel. Hoe zit dat dan met de brand- of blokpolis? Moet u als eigenaar meer betalen voor de polis? In principe niet. Verzekeraars van een woning maken geen onderscheid in premie naargelang  de verwarming. Of het een kachel is, elektrisch, een … Read more

08/09/2022 De aanslagen voor de onroerende voorheffing vallen weer in de bus en wij kregen de vraag van iemand waarom zijn kadastraal inkomen (en dus ook de voorheffing) hoger was dan voorheen. Hij vroeg zich af hoe dat kon komen. Kan het zijn dat zo’n verhoging plots gebeurt zonder dat er een controle was?   Wanneer … Read more

26/08/2022 De Vlaamse regering keurde definitief de renovatieplicht voor residentiële gebouwen goed. Die zal gelden vanaf 1 januari 2023. Het ijkpunt is het verlijden van de authentieke akte. Gebeurt dat na 31 december 2022, dan is de renovatieplicht residentieel van kracht. Het is dus niet ondenkbaar dat kopers graag wat haast zullen zien richting het … Read more

21/04/2022 Vlaanderen telt meer dan 350.000 niet-residentiële gebouwen, zoals loodsen en stallen, die veel asbest bevatten, maar waarvan heel wat eigenaars de interessante investering in zonnepanelen uitstellen omdat er een verbod is op de plaatsing van zonnepanelen op asbestdaken. De Vlaamse regering komt daarom met een tijdelijke premie voor wie dit jaar initiatief neemt om … Read more

19/03/2022 U verhuurt uw pand aan een gehuwd of samenwonend koppel. Op het moment dat ze uiteengaan, zeggen ze u elk dat de ander de huur wel verder zal betalen. Wat zijn uw rechten als verhuurder en bij wie kunt u dan effectief terecht? Gehuwd of wettelijk samenwonend U kunt bij beiden de huur vragen. Als … Read more

10/03/2022 U kocht enkele jaren geleden uw woning met een hypothecair krediet. U wilt nu de woning verbouwen. Lenen bij de bank via een wederopame is dan in veel gevallen een interessante piste. Hoe zit dat juist? Een wederopname van een krediet Wat u reeds afbetaalde opnieuw gebruiken. Daar komt een wederopname kortweg op neer. Via een … Read more

21/01/2022 De huurder van uw huurwoning wil zich een elektrische of hybridewagen aanschaffen en daarvoor dan ook een elektrische laadpaal (laten) installeren in de garage van de huurwoning. Welke spelregels gelden er dan bij woninghuur? Wie staat daar voor in? Bij aanvang van de huur. U bent als verhuurder in principe niet verplicht om de woning … Read more

11/01/2022 Wie vanaf 2022 een huis bouwt, (ver)koopt  of renoveert, mag zich verwachten aan nieuwe regels en plichten.  Welke maatregelen zijn al concreet en welke zitten er nog aan te komen? Een overzicht: Hervorming verkooprecht is een feit Op 1 januari 2022 is de hervorming van de registratierechten in werking getreden. Het tarief voor de … Read more

18/12/2021 Aangifte buitenlandse vakantiewoning indienen tegen 31.12! Als eigenaar van buitenlands vastgoed komt stilaan de deadline in zicht om tegen 31 december 2021 een aangifte (vragenlijst) in te dienen. Zo kan de fiscus daaraan een kadastraal inkomen toekennen. Hoe gaat het dan verder? Wordt u in 2022 dan zwaarder belast op uw buitenlands vastgoed? Info-aangifte om … Read more

24/11/2021 U hoorde wellicht ook dat de gezondheidsindex de laatste tijd sterk gestegen is. In het afgelopen jaar was er alvast een stijging van meer dan 2%. Mag u de huurprijs dan ook verhogen en aanpassen aan de nieuwe index? Wanneer mag u indexeren? Indexeren op ‘verjaardag van het contract’. Dat is inderdaad nog altijd het … Read more