30/06/2023 De dubbelglasverplichting bestaat in Vlaanderen sinds 2020, maar vanaf dit jaar kan je woning zonder dubbele beglazing ook onbewoonbaar verklaard worden. Heel wat ramen moeten nog vervangen worden om energieverlies tegen te gaan én dus om te besparen op je energierekening. Daarom hoef je niet het volledige buitenschrijnwerk te vervangen. Mogelijk volstaat de vervanging van de … Read more
Type: Wonen
09/06/2023 Vijf tips om je woning af te koelen bij grote hitte Er staan bijzonder warme dagen voor de deur en ook binnen kan de hitte blijven plakken. Hoe krijg je je huis – toch ietwat – fris? Een overzicht van vijf praktische tips. De basisregel? Voldoende lucht laten circuleren. 1. Verlucht op het juiste moment … Read more
05/06/2023 Een woninghuurovereenkomst eindigt niet automatisch op de einddatum van het contract. Daarvoor moet één van de partijen het huurcontract tijdig opzeggen. Zegt niemand de overeenkomst op? Dan wordt die verlengd. Wanneer de opzegging moet gebeuren, hangt af van de duur van het huurcontract. Woninghuurcontracten van 9 jaar of langer Als de verhuurder wil vermijden … Read more
04/05/2023 Steeds meer Belgen gaan samenwonen met vrienden of met een partner. Ze doen dat vooral voor het financiële voordeel. Wie samenwoont, kan de kosten van de huur en zelfs de boodschappen delen. Let wel: om discussies te vermijden zijn goede afspraken cruciaal. Met welke zaken moet je rekening houden wanneer je gaat samenwonen met … Read more
12/04/2023 Om wettelijk in orde te zijn moet een zelfstandige woning (eengezinswoning, appartement of studio) of kamerwoning op elke verdieping minstens een rookmelder hebben. In kamerwoningen moet er bovendien ook in elke kamer een rookmelder zijn. Ook in elke ruimte voor gedeeld gebruik waarin zich een technische installatie bevindt (bv. in de traphal van een … Read more
24/03/2023 Uw buur vraagt om de takken van uw boom te snoeien, omdat ze over de perceelgrens hangen. Hij dreigt om ze anders zelf te laten snoeien op uw kosten. Kan dat en betekent dat dan ook dat u daarvoor bv. een dure boomchirurg moet betalen met een hoogtewerker? Daarover sprak een rechter zich onlangs … Read more
2/12/2022 Aangezien de verplichting rond het asbestattest (zie ook Verplicht asbestattest – Immo-desk) enkel geldt voor gebouwen van voór 2001 is het bouwjaar een cruciaal element. Maar hoe wordt het bouwjaar gedefinieerd? Welke bron moet je raadplegen om het bouwjaar te achterhalen? OVAM heeft hierover de volgende toelichting gepubliceerd: Het bouwjaar zoals opgenomen in de … Read more
25/11/2022 Op 1 januari 2023 treedt de nieuwe renovatieverplichting voor residentieel vastgoed in werking. De aktedatum is daarbij het ijkpunt. De koper heeft vervolgens vijf jaar de tijd om aan de renovatieplicht te voldoen. Uiterlijk vijf jaar na de aktedatum moet hij een nieuw EPC kunnen voorleggen waaruit blijkt dat de woning het vereiste EPC-label … Read more
21/11/2022 Vanaf nu woensdag, 23 november, zal je bij de verkoop van een pand gebouwd vóór 2001 een asbestattest moeten kunnen voorleggen, wanneer: u eigenaar bent van een gebouw of een deel van gebouw (vb. een appartement), en het gebouw(deel) gebouwd is voor 2001, en de oppervlakte van het gebouw(deel) 20 m² of meer is, … Read more
17/10/2022 Vanaf 23 november zal je bij de verkoop van een pand gebouwd vóór 2001 een asbestattest moeten kunnen voorleggen. Op die manier zal de koper van een onroerend goed weten waar er asbest aanwezig is in het gebouw en kan hij hier correct mee omgaan. Dat het asbestattest veel vragen opwerpt, hoeft geen betoog. … Read more